Автор Тема: Помогнете!!! Плащаме водата на магазините и офисите под входа  (Прочетена 1253 пъти)

cv_nikol

  • Новак
  • *
  • Публикации: 3
    • Профил
Kъм етажната собственост на входа принадлежат 5 партерни помещения, които са собственост на частни лица, фирми и общината. Абонатната ни станция с тези 5 помещения е обща. Тъй като от входа плащаме много високи сметки за вода и парно, включително ни отчитат и преразход на вода, си направих труда да проверя в \"Софийска вода\" собствениците на тези помещения плащат ли въобще сметки? Оказа се, че само 2 от тези помещения имат отворени партиди, с други думи на останалите 3 ние им плащаме водата и съответно парното. Освен това, едното от тези помещения въпреки че е партер, с директен вход откъм улицата и би трябвало да се ползва като офис или магазин, в момента е дадено под наем като квартира на момче и момиче, които си живеят постоянно там!!  Собственичката им е забранила да говорят с представители на входа, твърди че нямала нищо общо с входа и че имала собствена абонатна станция !!!
 ТЪй като веднъж наемателите се излъгаха да ни пуснат, видяхме че имат водомери и топломер, но като нямат открита партида какво от това?
За другите 2 помещения важи същото.
От Софийска вода ми отговориха, че тъй като това е етажна собственост, тях въобще не ги интересува кой и какво, те си взимали дължимото чрез разпределяне на разхода на вода към индивидуалните водомери и наша работа било да ги накараме да си отворят партиди. Можело да си платим на инспектор за проверка на помещенията (по 11,28лв на помещение с 2 водомера ), но ако собствениците откажели достъп, пак нищо не зависело от инспектора.  
Какво да направи входа във случая?
Как да издири собствениците на помещенията и да ги накара да си отворят партиди?
До кого да пуснем жалба?
« Последна редакция: Декември 09, 2010, 11:21:24 am от cv_nikol »

severfen

  • Младши потребител
  • **
  • Публикации: 75
    • Профил
Жалба не можете да пуснете. Както са ви обяснили това е етажна собственост и трябва сами да си решите проблемите. Вариантите са 4:
1. Издирете собствениците и им кажете да си пуснат партиди. Ако са Българи - шанс за успех 0%.
2. Регистрираите сдружение на етажната собственост. Така като юридическо лице може да заведете дело и да изхвърлите нелоялните съседи. Без да се бъзикам можете да ги изритате от собствените им имоти. Адвокати, пари, разправии и т.н. - шанс за успех 0%
3. Събирате се входа (болшинство). Спирате водата, режите трабите на тези 2 3 помещения, затапвате и пускате водата. Нека хората с собствени абонатни да си се оправят :). Шанс за успех 100%. Тъи като това е общи части и е направена с решение от събрание нищо не могат да ви кажат.
4. Оставате си така нещата, теглите една псувня в каква държава живеем и пускате новините да видите днес кои депотат е откраднал най-много.

Има и пети вариант. Много е страшен и рискован. Плащате на две яки момчета да обяснът на собствениците, че така не може. След 1 - 2 месеца, когато са в състояние да ходят тези собственици сами ще си отворят партидите. :)

kaufer

  • Редовен потребител
  • ***
  • Публикации: 161
    • Профил
Искрено Ви съчуствам,но имате един от най-неприятните съседски проблеми.Ако не се споразумеете доброволно със собствениците на апартементите, ще се  наложи или да ги принудите да направят нещо чрез решение на общото събрание на етажните собственици или да заведете дело срещу тези съседи. Проблемът Ви е сериозен, затова по-добре ще е да наемете адвокат.Не е нужно да се регистрирате като сдружение.
Правите общо събрание и упълномощавате някой да представлява етажната собственост.
Дневният ред за Общото събрание задължително го залепвате във входа, и го връчвате на въпросните собственици

cv_nikol

  • Новак
  • *
  • Публикации: 3
    • Профил
На недобросъвестните съседи наистина може да не им се вижда сериозна ситуацията, но не са познали.
И аз си мислех варианта за рязване на тръбите, обаче те са на един щранг и ако им спрем водата, ще спрем и на 7-те етажа над тях. Не става.
Мислех си, че ако редовно започнат да си намират пред вратата чували с боклук, ако някой системно започне да им звъни, чука, да ги притеснява, случайно да им се чупят витирините на помещението, те може би сами че решат да се изнесат или най-малко да не вредят на съседите.
За съжаление в БГ нищо не се решава по законен начин, дори и да имаш желание!
Затова пък с пълна сила важат законите на джунглата! И то през 2011г. в Европейския Съюз!!!

ladyM

  • Новак
  • *
  • Публикации: 3
    • Профил
Извикайте Господари на ефира... явно оправия с такива хора няма и може би ако публично ги изложите ще се осъзнаят...
« Последна редакция: Декември 17, 2010, 09:00:27 pm от ladyM »