Проектът на директивата може да се види
http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=CELEX:52011PC0142:BG:HTML.
В основни линии тя предлага следното:
Информация за потребителите (аналогично на изискванията за потребителските кредити)
Принципи и стандарти за извършване на услуги за качество - задават се изисквания към предлагащите ипотечни кредити (напр. финансово образование)
Оценка на кредитоспособността - идеята е банката да няма право да отпуска кредит на ненадеждни клиенти, но опитът с подобно изискване за потребителските кредити сочи, че не се спазва.
Предсрочно погасяване - това е най-смисленото изискване, тъй като ще ограничи таксите за предсрочно погасяване и потребителите ще могат да сменят по-лесно банката.
Изисквания към кредитните посредници - ако някой агент (например брокер) ви предлага кредит, той ще трябва ясно да обозначи, кой му плаща (т.е. каква му е комисионната от банката). Това изискване също е добро, стига да се спазва.